Imóveis

Casa prescisa de reforma, Matrícula de nº com área de 8.245,00 m², situada no Chacreamento denominado QUINTAS DA SERRA, no Distrito de Penedia, no Município/Comarca de Caeté/MG, oriundo da subdivisão da Fazenda do Ouro Fino, dividindo e confrontando pela frente numa extensão de 41,00 metros com a Alameda das Macaúbas; pelo lado direito numa extensão de 210,00 metros com a Gleba de nº 10; pelo lado esquerdo numa extensão de 210,00 metros com a Gleba de nº 08, e pelos fundos divisando com a Gleba nº 15, numa extensão de 44,00 metros.

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Linda e ampla Casa Campo Uma casa de 390 m² quadrados 4quartos 2 suítes com box Banheiro social com box Varanda com churrasqueira Lavabo Dispensa Lavanderia Área de churrasqueira Condomínio barato Água Luz Sistema de monitoramento Internet com fibra ótica Terreno com 5.000 m² Condomínio vale das águas em Sabará Casa de caseiro Plantas frutíferas Em fase de acabamento Parte de baixo com gesso liso aplicada A segunda casa tem 65 m2 ( caseiro)toda acabada , cozinha Banheiro com box 13km do Shopping Minas Shopping, a residência é uma moradia com requinte do campo , ao lado da cidade !

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Imóvel localizado no município de Bonfim/MG a 90 km de BH 2.800.00 m² Casa com 3 quartos, dois banheiros, sendo um quarto com suíte, cozinha e salas grandes Garagem coberta para 2 carros, mas cabem mais de 10 carros no imovel Uma área de churrasco com mais dois carros, churrasqueira, fogão a lenha e um forno a lenha e um banheiro Comodo de despensa, Uma área arborizada Mais uma área com árvores frutíferas, limão, manga, româ, etc Fica a 2,5 km do centro da cidade Local possui internet Nascentes que abastecem o lago

SITIO PLANO A 60 KM DE BELO HORIZONTE ASFALTO ATÉ NA PORTA TODO TELADO NO FUNDOS É MURADO IMÓVEL REGISTRADO 110% DOCUMENTADO 5.032 M² CASA SEDE ESTILO COLONIAL PISCINAS, ESPAÇO GOURMET POMAR TERRENO TODO GRAMADO São duas casas , sendo uma delas com 2 quartos , banheiro ,cozinha ,sala.  A segunda casa 2 banheiros, 3 quartos sala ,2 cozinha ( a lenha e comum ) 2 varanda colonial , quiosque , churrasqueira, piscina adulto e infantil, acesso por duas ruas, pomar ,galinheiro, base pronta para caminho de futebol.  

casa principal 224 m² linda com dois quartos sala cozinha grande varanda árera de churrasqueira galpao para barcos 120m² cozinha externa 36 m² pomar poço artesiano terreno 4.000m²

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LOTE DE 1224 M² NO BANDEIRANTES COM SAIDA PARA DUAS RUAS Regional: Zona Fiscal: Quarteirão: Lote: Planta de Parcelamento do Solo (CP): Data de aprovação: Cadastro Técnico Municipal (CTM) Setor: Quadra: Lote: Bairro Conforme CP: Bairro Popular: Localização na Lei 11.181/19: CENTRO-SUL Bairro Sion Comiteco Valor por m2- base IPTU: R$764,96 x 2 = 1530 INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS Zoneamento: PA-3 - Preservacao Ambiental - 3 Coeficiente Aproveitamento Básico: 0,8 - PA-3 Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 0,8 Centralidade Local: Não Taxa de permeabilidade: 30% AEIS-Ambiental: Não Área de Diretrizes Especiais (ADE): ADE de Interesse Ambiental ADE Mangabeiras ADE Mirantes ADE Serra do Curral Setor Áreas de Diretrizes especiais (ADE): ADE Mirantes - COMITECO - Setor 2 Altimetria do Setor de Ade Mirantes: 1130m Conexão Verde: Não Conexão de Fundo de Vale: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Outras Informações Área com controle de Estoque de Potencial Construtivo: Não Lote é gerador de TDC: Não Lote receptor de TDC: Não Lote gerador de BPH: Não Lote receptor de BPH: Não Informações sobre altura permitida e zona de ruído de aeródromos (Portaria do Ministério da Defesa No 1424/GC3 e Regulamento RBAC No 161) Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Zona de proteção em relação ao aeródromo: HEX - SUPERFÍCIE HORIZONTAL EXTERNA (Cota altimétrica limite = 939m) Distância à referência: 0m Cota altimétrica: 1089m Altura máxima: 0m Aplicada regra de tolerância no cálculo: NÃO Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA - CINDACTA 1. Acesse o site do sistema SYSAGA/DECEA: https://servicos.decea.gov.br/aga/?i=processo INFORMAÇÕES DE PATRIMÔNIO CULTURAL Lote inserido em área de proteção federal: Sim - Consultar IPHAN Lote inserido em área de proteção estadual: Não Lote inserido em área de proteção municipal: Conjunto Paisagístico da Serra do Curral APA 01 Grau de proteção: Não Lote lindeiro a bem protegido: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Diretrizes de Proteção Afastamento frontal: - Afastamento lateral: - Afastamento de fundos: - Fechamento frontal: Garantir permeabilidade visual Altura máxima: Altimetria máxima para novas edificações de 07,5 metros. Tratamento de fachadas: - Tratamento de calçadas: Ajardinar 20% da área do passeio Tratamento paisagístico: Recompor a cobertura vegetal dos cortes e aterros com espécies florísticas nativas da Serra do Curral Diretriz especial de projeto: Os taludes de corte e aterro deverão ter altura máxima de 3m Dispensado de análise da DPCA/FMC para o licenciamento junto à Sureg INFORMAÇÕES DE MEIO AMBIENTE Lote inserido em Área de Preservação Permanente (APP): Não confirmado Obs.: Quando o Responsável Técnico constatar que não existe APP no local, conforme Lei 12.651/12, preencher o formulário ’Declaração de inexistência de APP’ e apresentá-lo para protocolo nos serviços da SMPU. Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: COR, Corredor Ecológico - Corredor Ecológico Espinhaço- Serra do Curral Decreto Municipal 17.986/2022 Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não Lote inserido em área sujeita a condicionante geotécnico: RISCO ASSOCIADO A ESCAVAÇÕES RISCO DE CONTAMINAÇÃO DO LENÇOL FREÁTICO RISCO DE ESCORREGAMENTO Exigência de caixa de captação: Sim Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site siurbe.pbh.gov.br. Página 3 de 6 CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADE Área do lote: 1224m2 EM I - vias com permissividade específica Mangabeiras 48885 RUA MONTE AZUL (OFICIAL) 25,5m LOCAL PEM I - vias com permissividade específica Mangabeiras grau I 10m

Lote de 360 m² rua com infraestrutura agua e luz ponto alto com vista privilegiada perto do THERMAS

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VENDO A PARTE DE 5 .000M² NOS FUNDOS SEPARADA NELA SE ENCONTRA OS CHALÉS Duas chacaras de 5.000m² totalizando 10.000m² casa sede com 2 salas bem grandes  5 suítes sendo 2 com closet e Hidromassagem  40 KM DA PRAÇA 7 BH 05 KM DO COMÉRCIO COMPLETO 1,5 DE ESTRADA DE TERRA 12 chalés cada chalé tem 2 quartos e 1 banheiro  6 chalés tem quartos com cama boa de casa  6 chalés tem 2 camas solteiro em cada quarto.  1 suíte de alvenaria com 1 cama de casal Todos chales já tem canos para TV 1 casa de caseiro espaço que usava para casa de caseiro. Nela temos 1 cozinha,1 banheiro e 1 quarto.  1 cozinha industrial bem grande  1 área de churrasqueira, 1 cozinha gourmet , banheiros masculino e feminino Area total de 10.000m2  Área de estacionamento com aproximadamente 3000m² 3 baias de cavalo.  churrasqueira fogo de chão em baixo de umas árvores, uma horta repleta. Área de laser com salão de jogos,Sinucá e totó  Campo de futebol grande que dá para ser dividido em 3 quadra caso queira.  Dá pra fazer um beach tênis, uma quadra de vôlei, e um campinho menor Piscina tem 19m de comprimento com 9 de largura  É uma piscina bem grande com uma área muito espaçosa ao redor Uma área verde muito ampla com lindo paisagismo

ESTE SITIO O PROPRIETARIO ACEITA CARRO A PREÇO DE MERCADO ESTE SITIO ESTA A MENOS DE 300 METROS DA BR. 040 - A 17 KM. DO CENTRO DE SETE LAGOAS E MENOS DE 08 KM.DE CAETANOPOLIS, E MENOS DE 9 KM ANTES DE PARAOPEBA A % (PORCENTAGEM) DA TOPOGRAFIA DO TERRENO: E DE: 95.% TRATORAVEL A METRAGEM DO TERRENO NO DOCUMENTO E DE: 8.000 M², MAIS NO FISICO TEM MAIS DE,15.000 M² JÁ MEDIDOS A % (PORCENTAGEM) DE QUALIDADE DE TERRA DO TERRENO E DE:50.% (PORCENTO) DE TERRA DE CERRADO VERMELHO PROFUNDO DOS BONS .20.%. (PORCENTO) DE TERRA DE CAMPO GERAL MIXTO E DOS BONS, E QUE DA PARA SE FORMAR PASTO NA MAIOR PARTE 30% (PORCENTO) DE TERRA DE CULTURA. CORREGO PERENE , E CISTERNA , MAIS AGUA DE RUA DE POÇO ARTESINAO DA COMUNIDADE -pomar totalmente irrigado por aspersão, árvore por árvore, reservatório de água com 30 mil lts. de capacidade totalmente em base de concreto armado e echapa grossa Curral:CURRAL DE RIPA , E COBERTO E ENCIMENTADO,02 EXELENTE GALINEHIROS COM VARIAS DIVISOES, E CANIL, E POCILGA PARA MAIS DE 20 CABEÇAS, CASAS PARA RAÇAO E MAQUINARIOS Pastagem:- AS ESPECIES DE ARVORES QUE SE ENCONTRAM NO TERRENO SÃO :.BAMBU, TAQUARA,CANDEIA. - TODO O TERRENO ESTA DIVIDOS EM.03 ( TRES) PIKETES E COM AS SEGUINTES PORCENTAGEM DOS SEGUINTES TIPOS DE MATO E CAPIM. .- 10.% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM O POMAR .10.% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM GRAMA - 20.% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM MATA - 40.% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM BRANQUEARIA, - 10 % (PORCENTO) ESTA FORMADO COM CAPIM CAPINEIRA .05.% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM CAPIM NATIVO - 05 % COM HORTA Pecuária local:GADO DE CORTE E EUCALIPITO, E SITIOS E FAZENDAS

CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADE Área do lote: 1.849,78m2 FRENTE 30 METROS FUNDO 23.56 METROS LATERAL 69 METROS Zoneamento: AEIS_1 - Area de Especial Interesse Social -1 Coeficiente Aproveitamento básico de transição: Não se aplica Centralidade Local: Não Taxa de permeablilidade: 20% - 20% para terrenos com área maior que 360m² ou 10% para terrenos com área menor ou igual a 360m² AEIS-Ambiental: Não Área de Diretrizes Especiais (ADE): Não Conexão Verde: Não Conexão de Fundo de Vale: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não Área com controle de Estoque de Potencial Construtivo: Não Lote é gerador de TDC: Não Lote receptor de TDC: Não Lote gerador de BPH: Não Lote receptor de BPH: Não Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Sigla da zona de proteção em relação ao aeródromo: Distância à referência: Cota altimétrica: Altura máxima: Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA - CINDACTA 1. Acesse o site do sistema SYSAGA/DECEA: https://servicos.decea.gov.br/aga/?i=processo VO3 0m 807m 37m INFORMAÇÕES DE PATRIMÔNIO CULTURAL Lote inserido em área de proteção federal: Não Lote inserido em área de proteção estadual: Não Lote inserido em área de proteção municipal: Não Grau de proteção: Não Lote lindeiro a bem protegido: Não Documento Afastamento frontal: - Afastamento lateral: - Afastamento de fundos: - Fechamento frontal: - Altura máxima: - Tratamento de fachadas: - Tratamento de calçadas: - Tratamento paisagístico: - Diretriz especial de projeto: - Dispensado de análise da DPCA/FMC para o licenciamento junto à Sureg INFORMAÇÕES DE MEIO AMBIENTE Lote inserido em Área de Preservação Permanente (APP): Não confirmado Obs.: Acesse https://servicos.pbh.gov.br e escolha o serviço que se adeque ao caso em questão: Autorização para Ocupação de Terrenos em Área de Relevância Ambiental ou Recurso de Existência/Declaração de Inexistência de APP. Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: Não Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não Lote inserido em área sujeita a condicionante Não geotécnico: Exigência de caixa de captação: Não Documento

TERRENO ENTRE OS CONDOMÍNIOS QUINTAS DE CASA BRANCA AO NORTE E PARQUE DAS ANDORINHAS AO LESTE. PLANO A DIVISA AO LESTE E FEITA POR UM RIACHO CRISTALINO E AO NORTE PELA TELA DO CONDOMÍNIO QUINTAS DE CASA BRANCA. A 200 (DUZENTOS) METROS DO ASFALTO. IDEAL PARA QUEM QUER TRANQUILIDADE. TERRENO COM NASCENTE. ILHA ONDE PODE SER COLOCADA A RESERVA LEGAL CONSULTE O VALOR DO IMÓVEL . PREÇO POR M².

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TERRENO DE 3,5 ha PODE SER VENDIDO SEPARADO COM A EDÍCULA INCLUSA POR 1550MIL NO LOCAL TEM UMA EDÍCULA ARÉA TOTAL DE 7,1 ha POR 250 MIL TERRENO DE 7,1 ha, distrito de Santana do Riacho, local denominado Povoado da Manteiga, região da Serra do Cipó. terreno conta com a água potável do povoado, local tranquilo com córrego nos fundos a 100 metros do asfalto. Topografia em seu começo plano e depois declive até no córrego! O terreno tem uma edícula nova, com piso em cerâmica. Barracão construido

Lote à venda | Condomínio Granroyalle Confins Localização: Rua das Paineiras (Quadra 13 - Lote 02) - Lote com 1.004 metros quadrados.
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SITIO PERTO DO RIO PARAOPEBA A 74 KM DE BELO HORIZONTE PRAÇA SETE localizada em Esmeraldas, Minas Gerais. Esta propriedade oferece um ambiente sereno e espaçoso, perfeito para quem busca a tranquilidade do campo. A fazenda possui 3 quartos, sendo uma suite, além de um banheiro e uma sala social. A cozinha é equipada com uma bancada funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. Com uma construção sólida de 111 metros quadrados, a laje forrada com manta impermeabilizante fornece proteção adicional contra a umidade. A varanda ao redor da casa contém um fogão a lenha com churrasqueira e forno, além de convidar a momentos de relaxamento enquanto aprecia a bela paisagem. A documentação está em ordem, o que garante segurança e tranquilidade na transação imobiliária. Com uma área total de 25.000 metros quadrados, a fazenda oferece muito espaço para atividades ao ar livre e desenvolvimento de projetos. Destaca-se a presença de uma lagoa de tamanho considerável, com duas nascentes e registro legal. Ainda, aos fundos da propriedade, há um bom fluxo de água, acrescentando ainda mais potencial e valor ao local. Também possui uma área comercial na entrada do sítio com um amplo estacionamento e com a documentação toda licenciada. ACEITA TROCA POR IMÓVEL

LOTE COM 360 METROS RUA CALÇADA COM INFRA-ESTRUTURA COMPLETA E BOA TOPOGRAFIA COM UM LADO MURADO DOCUMENTAÇÃO TODA EM DIA.....ACEITA CARRO NO NEGOCIO......

TERRENO NO PONTO MAIS ALTO COM VISTA ,COM LIGEIRO ACLIVE, ÁGUA POR GRAVIDADE. TERRENO SE ENCONTRA EM ÁREA DE EXPANSÃO DO MUNICÍPIO DE SABARÁ, PASSARÁ A SER URBANO. O LOTE COM ÁREA TOTAL DE 5.000 DESMEMBRADO EM LOTES 7 LOTES DE +- 700 M² serão 13 metros de frente por 52 de comprimento 13 X 52 O TERRENO TEM DUAS FRENTES. CONTARÁ COM INFRAESTRUTURA DE ÁGUA E ESGOTO. TERRENO COM ESCRITURA. DOCUMENTAÇÃO 100%. AO LADO DAS FUTURAS INSTILAÇÕES ASSOCIAÇÃO DO MANGA LARGA MACHADOR QUE ESTÁ SAINDO DO PARQUE DA GAMELEIRA. terrenos lá no ipê amarelo próximo à fábrica da Marcel Felipe vem na divisa ali de Belo Horizonte com Sabará antes de general Carneiro lotes planos boa frente a área a partir de 500 A 600 metros de cada um tem o maior lá de r$ 1.200 metros a faixa de preço é r$ 85.000 a 120.000 OK são lugares muito vista muito boa plano