FAZENDA COM 27,3 HECTARES EM BALDIM..LOCALIZADA A 7 KM DO CENTRO DE BALDIM E A 4 KM DA MG 353 CASA SEDE COM 6 CÔMODOS EM LAJE . CASA DE CASEIRO...CURRAL...ARVORES FRUTÍFERAS...CÓRREGO..AÇUDE ARTIFICIAL.. EXCELENTE PROPRIEDADE
LINDO SÍTIO EM BALDIM À 90 KM DE BH. CASA PRINCIPAL COM 4 QTOS SENDO 1 SUÍTE,BANHO SOCIAL. 2 CHALES. ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA 2 BANHEIRO,PISCINA. CASA DO CASEIRO COM AQUECEDOR SOLAR. AÇUDE COM PEIXES. NEGOCIA COM PORTEIRA FECHADA. ESTUDA TROCA EM IMÓVEL DE MENOR VALOR EM BH.
SITIO EM SÃO VICENTE, DISTRITO DE BALDIM, REGIÃO DA SERRA DO CIPÓ SITIO MARAVILHOSO COM PISCINAS 07 CHALÉS COM BANHEIROS, COZINHA E ÁREA GOURMET PODE SER COMERCIAL SERVINDO PARA EVENTOS COMO FESTAS DE CASAMENTO, CONFRATERNIZAÇÕES, ANIVERSÁRIOS, EVENTOS ETC... PODENDO CHEGAR A FATURAS 6 MIL MÊS. TROCO POR LOTE OU CASA COM LOTE NA REGIÃO DA PAMPULHA, TREVO/ BRAÚNA
Área: 121,11 hectares a 1 Composição: pastagens em capim Braquiária, e pastagem de campo, possui três córregos, sendo que um deles tem a nascente no próprio terreno; curral em madeira; cocheira coberta com duas repartições para bezerros; tronco em madeira; pequeno depósito em alvenaria; cocho coberto para suplementação alimentar; cercas em mourão de eucalipto imunizado com arame liso, padrão Belgo Mineira. Possui energia elétrica da CEMIG. Área atendida por rodovia estadual. Documentação: possui levantamento georreferenciado, certificação expedida pelo INCRA, Cadastro Ambiental Rural (CAR) e Certidão de Registro de Imóvel, com a área real da planta. Localização: está localizado no Município de Baldim, a 23 km a leste da cidade, sendo que Baldim encontra-se a 83 km, a partir da Av. Cristiano Machado, em Venda Nova. A rodovia é estadual e toda pavimentada.
Asfalto até na porta 119 km da praça sete BH FAZENDA COM INFRAESTRUTURA IMPECÁVEL! Fazenda com terra muito boa toda formada em braquiária , com exceção de um pasto formado em tifton próximo ao curral para os cavalos, água em abundância, passagem por baixo da pista para gado ligando todo o terreno. facilidade de mão de obra por estar próximo ao distrito de Sumidouro, Baldim MG Área: 100,897 hectares = 1.008.970 m² + Área da Sede: Área: 13,707 hectares = 137.070 m² TOTAL DE 114,604 ha. OBSERVAÇÃO; A fazenda pode ser aumentada em 121,11 ha de pastagem a uma distancia de 2 km, e existe a possibilidade de comprar um pedaço de 15 ha, tornando-as contíguas. Composição: curral em madeira; cocheira coberta com duas repartições para bezerros; tronco em madeira; brete; balança; encarretador de gado; casa de máquinas e resfriadores de leite de latão, paiol, depósito de sal e ferramentas, em alvenaria; cocho coberto para suplementação alimentar; cocho coberto com 40 repartições individuais e canzil para cada repartição; SEDE: casa com 3 quartos, saleta de TV, copa e cozinha integradas em “L”, varanda de fundo com 4 metros de largura e varandas contínuas em 2 laterais; abastecida por poço artesiano. Cochos cobertos para atender as pastagens; capineira com cana de açúcar e capim; um canal artificial para condução de água próximo à casa; ; cocho coberto para suplementação alimentar; 4 bebedouros com água encanada; uma represa para armazenamento de água; um canal artificial para condução de água; cercas em mourão de eucalipto imunizado com arame liso Belgo; roda d’água para abastecer uma caixa para irrigar por gravidade( montada porém desativada), energia elétrica da CEMIG e água encanada, distribuída pela Prefeitura de Baldim. Características naturais: baixadas planas, circundadas por elevações (áreas de reservas naturais ou pastagens); presença de 3 córregos, além do canal artificial; Documentação: possui levantamento georreferenciado, certificação expedida pelo INCRA, Cadastro Ambiental Rural (CAR) e Certidão de Registro de Imóvel, com a área real da planta. Também os impostos estão em dia com o pagamento (ITR), Imposto Territorial Rural. Localização: está localizado no Município de Baldim, a 23 km a leste da cidade, sendo que Baldim A rodovia é estadual e toda pavimentada.120 km de Belo Horizonte.
TERRENO COM 10 MIL M2 COM REGISTRO/ CADASTRO RURAL/ AUTORIZAÇÃO DO IGAM, DOCUMENTAÇÃO 100% Excelente sitio a 97 km de Belo Horizonte, situado na região de São Vicente (Município de Baldim MG) 7,6 km de estrada de terra, a região chamada de Santa Cruz de Timóteo, TERRENO COM 10 MIL M2 TODO CERCADO NO FUNDO PASSANDO CORREGO LIMPO COM BASTANTE AGUA, COM 02 CASAS, COM PISCINA E 02 REPRESAS COM MUITO PEIXE, SALÃO DE JOGOS, QUIOSQUE COM FOGÃO A LENHA, CAMPINHO DE FUTEBOL, MATA DE PRESERVAÇÃO E TODO GRAMADO, TENDO O POMAR MAIS DE 60 TIPOS DE FRUTAS VARIADAS, COMO JABUTICABAS, MANGAS E VARIAS OUTRAS. Obs: as casas são todas com pisos, paredes e tetos rebaixados em GRANITO E MÁRMORES. DESCRIÇAO: CASA 01- 164m2 de construção sendo, 05 quartos com 01 suite, 02 banhos social, sala grande, com cozinha Americana, dispensa, 04 varandas, fogão a lenha com cozinha e banho social, salão de jogos com banho social e cozinha, 01 quiosque de pesca de 20m2 de cobertura, piscina 730x350 sendo 22m3 de água. CASA 02 – 80m2 de construção, 02 quartos sendo um suíte, 01 banho social , sala, cozinha , varanda , 01 quarto para ferramentas e rações, área de serviço . Tendo um galinheiro no fundo da mesma. RESUMO: 07 QUARTOS SENDO 02 COM SUITE, MAIS CINCO BANHEIROS SOCIAL, 04 COZINHAS, FOGÃO A LENHA, VARANDA COM MESÃO E FREEZER.(Muito conforto de frente para uma enorme área verde) Obs: A ESTRADA QUANDO TERMINA NÃO PASSA MAIS CARROS NA FRENTE LOCAL TRANQUILO, VIZINHANÇA EXCELENTE TENDO A DIVISAS DE FUNDO SENDO O CORREGO, E MATA COM BASTANTE VERDE DO VIZINHO DOS FUNDOS SENDO PASTO E MUITA MATA, LATERAL DIREITA COM O MESMO SEM CASA SO MATA, FRENTE ESTRADA SEM PASSAGEM DE CARROS SOMENTE PARA AS PORTEIRAS DE ENTRADA PARA O TERRENO, LATERAL ESQUERDA SITIO DE OUTRO VIZINHO SEM MORADOR. REPRESAS AVERBADAS NO IGAM ACEITO CARRO, LOTE,
TROCO POR IMÓVEL EM LAGOA SANTA SITIO EM SÃO VICENTE, BALDIM MG TROCO OU VENDO FAÇA SUA PROPOSTA. TROCO POR LOTES OU CASA NO LAGOA MANSÕES, RECANTO DO POETA E ESTUDO OUTROS. 5KM depois de Vila Amanda sentido Baldim O sítio moderno de excelente acabamento , toda casa com porcelanato, 2 suítes sendo 1 master, e mais 2 quartos, 5 banheiros sendo 1 lavabo, despensa,área gourmet completa, armários planejados, quarto de ferramentas, pomar produzindo, jardinagem, área de preservação. Excelente negócio para pousada pois todos os quartos tem acesso ao interior e exterior da casa e toda para vista das serras. Pode entrar na negociação sitio , casa ou apartamento em Lagoa Santa ou Belo Horizonte. Vendo ótimo sitio em São Vicente, um distrito aconchegate e bubólico encravado em uma das mais binitas paisagens de Minas no Municipio de Baldim, que tem suas confrontações com os municípios se Santana do Riacho, Jaboticatubas, Santa Luzia e Lagoa Santa. Linda casa com acabamento primoroso, casa com duas salas piso em porcelanato, 04 quartos sendo 02 suítes todos os quartoscom armários planejados, 01 suite master com closet, banheira de hidromassagem e vista panorâmica, sala ampla e bem arejada,cozinha planejada com bancada em granito, área de serviço, aquecimento solar, câmeras de segurança via satélite. Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro piscina de fibra de 4,5 x 11,pomar, horta, mata, poço artesiano, reservatório de água de 6 mil litros. Está á 40 KM de Lagoa Santa e 80 de BH.
LOTES DE 1.000 M² APROVADOS EM VILA AMANDA DISTRITO DE BALDIM NA SERRA DO CIPÓ LOCAL LINDO COM ACESSO PRIVILEGIADO POR SETE LAGOAS OU POR LAGOA SANTA. LOCAL COM CLUBE DE LAZER, RUAS CALÇADAS, LUZ E AGUA NA PORTA. OS LOTES SÃO APROVADOS COM REGISTRO E ESCRITURA, IPTU. FINANCIAMENTO DIRETO COM PROPRIETÁRIO COM ENTRADA E PARCELAS CORRIGIDAS PELA POUPANÇA MAIS 0,5 %. FINANCIAMENTO ATRAVÉS DO SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO. NÃO PERCA OPORTUNIDADE DE TER SEU TERRENO COM DOCUMENTAÇÃO E INFRAESTRUTURA NA SERRA DO CIPÓ.
ÓTIMA FAZENDINHA PARA CRIAÇÃO DE GADO E OU LAVOURA TODA PLANA, POSSUI 2 LAGOS, 3 CASAS, SENDO UMA DE CASEIRO, CURRAL, CASA DE MÁQUINAS, LUZ, ÁGUA DA COPASA ACEITO TROCA IMÓVEL ARRENDADO!
