VENDO ANDAR COMERCIAL COM 11 SALAS - MANGABEIRAS

PRÉDIO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO , CLÁSSICO E TRADICIONAL, NÃO POSSUI LOJAS, HALL DE ENTRADA EM PISO GRANITO, PORTARIA FÍSICA 24 HORAS, CONTROLE DE ACESSO COM CATRACAS BIOMÉTRICAS, 02 ELEVADORES, POSSUI AUDITÓRIO COM 42 LUGARES, LOCALIZADO NO NÍVEL DA PORTARIA QUE PODE SER RESERVADO APENAS PARA O CONDOMINIO NO VALOR DE R$30,00 POR PERÍODO.

MANHA : 06:00 AS 12:00 HORAS

TARDE: 12:00 AS 18;00 HS

NOITE : 18;00 AS 00:00 HAS

ANDAR CORRIDO DESOCUPADO , CONJUNTO DE 11 SALAS , METRAGEM TOTAL 410,00 M²PISO LAMINADO DE MADEIRA E CARPETE, ARMÁRIOS, RECEPÇÃO COM ENTRADA DIGITAL, BANHEIROS, PISO EM GRANITO, 11 VAGAS DE GARAGEM LIVRES, COBERTAS E DEMARCADAS.NO 3º NÍVEL.

VAGAS .: 1º subsolo - NR. 01 - 02 - 03 - 04 e 34

2º subsolo NR. 01 - 20 - 21 e 22

3º subsolo NR. 04 e 35

VALOR DO CONDOMINIO : R$ 6.819,07 ( SALAS E GARAGENS )

VALOR DO IPTU - R$ 26.578,92 ( SALAS E GARAGENS ) REFERENTE 2023

VALOR DE VENDA R$ 3.900.000,00

VALOR DO ALUGUEL R$ 18.000,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO - A COMBINAR