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APARTAMENTO NO BAIRRO SILVEIRA PRÉDIO EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO RUA TRANQUILA SILENCIOSA FACIL ACESSO A AVENIDA CRISTIANO MACHADO PORTÃO ELETRÔNICO GÁS CANALIZADO BEM LOCALIZADO OB PILOTIS JARDINS APARTAMENTO COMPOSTO SALA PARA DOIS AMBIENTES AREJADA E ESPAÇOSA 03 QUARTOS PISO EM MADEIRA MACIÇA C/ ARMÁRIOS SENDO UMA SUITE PISO CERÂMICA BOX BLINDEX , BANHO SOCIAL PISO CERÂMICA BOX BLINDEX COZINHA COM ARMÁRIOS BANCADAS EM GRANITO PISO PORCELANATO AREA DE SERVIÇO DCE....... COMERCIO FARTO SUPERMERCADOS ESCOLAS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES POSSUI DUAS VAGAS DE GARAGEM LIVRES E COBERTAS SILVEIRA Cód. 3273 Vendido
CASA BEM LOCALIZADA CASA EDIFICADA EM LOTE DE 216 M²..COM 90 M² DE CONSTRUÇÃO. CONSTITUÍDA NOS FUNDOS DO LOTE. SENDO: NA FRENTE UM ALPENDRE, SALA DE VISITA, COPA, 02 QUARTOS COM ARMÁRIOS, BANHO SOCIAL. COZINHA PEQUENA. NOS FUNDOS TEM LAVANDERIA E DCE. FRENTE QUINTAL LIVRE QUE PODE COLOCAR UNS QUATROS DESCOBERTOS. ESTUDA PROPOSTA Alto dos Pinheiros Cód. 3097 Vendido
ÁREA PARA CONSTRUTOR NO VETOR NORTE 3 LOTES DE 360 M² 12 X 30, TOTALIZANDO 1080 M² A 50 METROS DO SUPERMERCADO BH, ÔNIBUS NA PORTA, BAIRRO SÃO DAMIÃO, RUA ASFALTADA. LINDA VISTA . TERRENO COM DECLIVE PRÓPRIO PARA FAZER VAGAS DE GARAGEM COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 6.0 R$ 550.000,00 Venda São Cosme Cód. 2662
TERRENO GRANDE EM BELO HORIZONTE Terreno Heliópolis Terreno 5.674,42 m2 R$ 8.000,00 R$ 8.000.000,00 Venda HELIOPOLIS Cód. 3528 Aceitafinanciamento
ESTANCIA MAQUINÉ TERRENO PLANO COM 22.000 M², AGUA DO POVOADO DE BALAIOS PERTO DE BH, PERTINHO DE PARAOPEBAS E CARTANOPOLIS AREA TOTAL DE 351 ha / GLEBA A VENDA DE 2,2 ha documentação 100 %matriculas individualizadas R$ 200.000,00 Venda BALAIOS Cód. 4050
02 LOTES NO LAGO DOS CISNES RUA BOA COM COMÉRCIO A RUA SAI DIRETO NA REPRESA 400 METROSLOTES 06 E 07 DA QUADRA 70Lotes de 720 M2 plano em condomínio as margens da represa de Três Marias com margem de 1,5 km na represa.Condomínio conta com porteiro, água, luz e área verde de 16.529,00 M2.Local ideal para pratica de esportes náuticos, pesca esportiva com total segurança e tranquilidade.LOTE 100% DOCUMENTADOaceito carro menor valorSEPARADO 40 MIL CADA R$ 70.000,00 Venda ILHA DO MANGABAL Cód. 3774
COBERTURA EM BELO HORIZONTE METRÔ EXCELENTE COBERTURA PRÓXIMO AO MINAS SHOPPING COM 3 QUARTOS COM ARMÁRIOS , PISO EM LAMINADO, SENDO 1 SUÍTE COM BOX, LAVABO COM BANCADA EM GRANITO E ARMÁRIO, BANHO SOCIAL COM BOX BLINDEX E ARMÁRIO, SALA GRANDE COM VARANDA, COZINHA TODA REVESTIDA COM ARMÁRIOS ,ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA COM ARMÁRIO, ESCADA EM ALVENARIA. 2º PISO COM, 1 SALA PISO EM LAMINADO, ÁREA EXTERNA DE 60 M². ÁREA DA COBERTURA COM VISTA DEFINITIVA DE FRENTE COM PRIVACIDADE APARTAMENTO 401 COM ARMÁRIOS NOS QUARTOS , BANHOS E COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E ROUPARIA. PRÉDIO COM ELEVADOR, JARDIM, PORTÃO ELETRÔNICO E 1 VAGA GRANDE 8X2.30 ALUGADO POR 2.500,00 EM CASO DE VENDA O INQUILINO TEM 30 DIAS A PARTIR DA CONCRETIZAÇÃO PRONTA PARA MORAR ACEITA TROCA POR IMÓVEL ATÉ 50% DO VALOR, ACEITO CARRO ATÉ 150 MIL. R$ 1.050.000,00 Venda FERNÃO DIAS Cód. 4256 Aceitafinanciamento
Lote no Campina Grande LOTE: 1A, 1B, 3A, 3B, 3C, 5A, 5B, 5CTROCO POR CASA NA ILHA DO MANGABAL01 lotes no Bairro Campina GrandeÁREA TOTAL DE CADA LOTE 1.000 M² LESTÁ A 900 METROS DO ESPELHO D’ÁGUA DA REPRESA A RUA SAI DIRETO NA REPRESALOTES FINANCIADOS4 km de margem para Represa de Três MariasLote 15 da quadra 75, saindo por R$ 50 mil à vista ou 50% de entrada o restante em até 24 vezes Lote 6A da quadra 84, saindo por R$ 50.000,00 à vista ouLotes 3D, 3E e 4E da quadra 53, saindo por 55 mil à vista ou R$ 60.000,00 Venda São José do Buriti Cód. 4153 Aceitafinanciamento
APARTAMENTO - LUXEMBURGO - 1 QUARTO Empreendimento misto de alto padrão localizado no bairro Luxemburgo. Com apartamentos tipo de 1 e 2 quartos, 4 lojas de 270 m² a 835 m², uma área privativa de 558 m², serviços como serviço de quarto, lavanderia, camareira, restaurante, academia, estacionamento rotativo e opções de lazer como sauna, lounge panorâmico e piscina SPA, além da qualidade. Apartamento 1613 16° pavimento 1q 62,78m2 - 1 vaga R$ 740.472,10 Apartamento 1710 17° pavimento 1q 52,30m2 1vaga R$ 621.181,55 Apartamento 1812 18° pavimento 1q 70,50m2 área privativa descoberta 22, 60M2 2 vagas R$ 978.362,13 R$ 621.181,55 Venda LUXEMBURGO Cód. 2375v Aceitafinanciamento
POUSADA COM CHALÉS VISTA ESPETACULAR EM LAPINHA DA SERRA VENDO PROPRIEDADE EM LAPINHA DA SERRA MG- ( 160 KM DE BH ) TRRENO DE 20.000m² COM 04 CHALÉS EM ALVENARIA, CHALÉS COM PISCINAS NATURAIS ...TVS COM ACESSO A PRIME VIDEO E NETFLIX + DECK, R$ 2.500.000,00 Venda LAPINHA DA SERRA Cód. 4431
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Lote no Mangabeiras LOTE DE 1224 M² NO BANDEIRANTES COM SAIDA PARA DUAS RUASRegional:Zona Fiscal: Quarteirão: Lote:Planta de Parcelamento do Solo (CP): Data de aprovação:Cadastro Técnico Municipal (CTM) Setor: Quadra: Lote:Bairro Conforme CP: Bairro Popular:Localização na Lei 11.181/19: CENTRO-SULBairro Sion ComitecoValor por m2- base IPTU: R$764,96 x 2 = 1530INFORMAÇÕES URBANÍSTICASZoneamento: PA-3 - Preservacao Ambiental - 3Coeficiente Aproveitamento Básico: 0,8 - PA-3Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 0,8Centralidade Local: NãoTaxa de permeabilidade: 30%AEIS-Ambiental: NãoÁrea de Diretrizes Especiais (ADE): ADE de Interesse AmbientalADE MangabeirasADE MirantesADE Serra do CurralSetor Áreas de Diretrizes especiais (ADE): ADE Mirantes - COMITECO - Setor 2Altimetria do Setor de Ade Mirantes: 1130mConexão Verde: NãoConexão de Fundo de Vale: NãoLote inserido em Área de Operação UrbanaSimplificada: NãoLote inserido em Área de Operação UrbanaConsorciada: NãoLote atingido por Projeto Viário Prioritário: NãoLote com previsão de recuo de alinhamento: NãoDocumento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.Outras InformaçõesÁrea com controle de Estoque de PotencialConstrutivo: NãoLote é gerador de TDC: NãoLote receptor de TDC: NãoLote gerador de BPH: NãoLote receptor de BPH: NãoInformações sobre altura permitida e zona de ruído de aeródromos(Portaria do Ministério da Defesa No 1424/GC3 e Regulamento RBAC No 161)Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas.Zona de proteção em relação ao aeródromo: HEX - SUPERFÍCIE HORIZONTAL EXTERNA(Cota altimétrica limite = 939m)Distância à referência: 0m Cota altimétrica: 1089m Altura máxima: 0mAplicada regra de tolerância no cálculo: NÃOObservação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DEDEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA - CINDACTA 1. Acesse o sitedo sistema SYSAGA/DECEA: https://servicos.decea.gov.br/aga/?i=processoINFORMAÇÕES DE PATRIMÔNIO CULTURALLote inserido em área de proteção federal: Sim - Consultar IPHANLote inserido em área de proteção estadual: NãoLote inserido em área de proteção municipal: Conjunto Paisagístico da Serra do Curral APA 01Grau de proteção: NãoLote lindeiro a bem protegido: NãoDocumento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.Diretrizes de ProteçãoAfastamento frontal: -Afastamento lateral: -Afastamento de fundos: -Fechamento frontal: Garantir permeabilidade visualAltura máxima: Altimetria máxima para novas edificações de 07,5 metros.Tratamento de fachadas: -Tratamento de calçadas: Ajardinar 20% da área do passeioTratamento paisagístico: Recompor a cobertura vegetal dos cortes e aterros com espéciesflorísticas nativas da Serra do CurralDiretriz especial de projeto: Os taludes de corte e aterro deverão ter altura máxima de 3mDispensado de análise da DPCA/FMC para o licenciamento junto à SuregINFORMAÇÕES DE MEIO AMBIENTELote inserido em Área de PreservaçãoPermanente (APP): Não confirmadoObs.: Quando o Responsável Técnico constatar que não existe APP no local, conforme Lei 12.651/12, preencher oformulário ’Declaração de inexistência de APP’ e apresentá-lo para protocolo nos serviços da SMPU.Lote inserido em Unidade de Conservação ouÁrea de Proteção Ambiental:COR, Corredor Ecológico - Corredor Ecológico Espinhaço-Serra do Curral Decreto Municipal 17.986/2022Lote já abrigou atividade sujeita adescomissionamento: NãoLote inserido em área sujeita a condicionantegeotécnico:RISCO ASSOCIADO A ESCAVAÇÕESRISCO DE CONTAMINAÇÃO DO LENÇOL FREÁTICORISCO DE ESCORREGAMENTOExigência de caixa de captação: SimDocumento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no sitesiurbe.pbh.gov.br. Página 3 de 6CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADEÁrea do lote: 1224m2EM I - vias compermissividadeespecífica Mangabeiras48885 RUA MONTE AZUL (OFICIAL) 25,5m LOCALPEM I - vias compermissividadeespecífica Mangabeirasgrau I10m R$ 1.580.000,00 Venda MANGABEIRAS Cód. 4085
LOTES DE 1.000 M² APROVADOS EM VILA AMANDA DISTRITO DE BALDIM NA SERRA DO CIPÓ LOCAL LINDO COM ACESSO PRIVILEGIADO POR SETE LAGOAS OU POR LAGOA SANTA. LOCAL COM CLUBE DE LAZER, RUAS CALÇADAS, LUZ E AGUA NA PORTA. OS LOTES SÃO APROVADOS COM REGISTRO E ESCRITURA, IPTU. FINANCIAMENTO DIRETO COM PROPRIETÁRIO COM ENTRADA E PARCELAS CORRIGIDAS PELA POUPANÇA MAIS 0,5 %. FINANCIAMENTO ATRAVÉS DO SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO. NÃO PERCA OPORTUNIDADE DE TER SEU TERRENO COM DOCUMENTAÇÃO E INFRAESTRUTURA NA SERRA DO CIPÓ. R$ 120.000,00 Venda Sumidouro Cód. 2513V Aceitafinanciamento
AREA PRIVATIVA NO BAIRRO CARMO SION AREA PRIVATIVA .... SALA DE ESTAR E JANTAR PISO PORCELANATO COM VARANDA, TRÊS ( 3 ) QUARTOS PISO MADEIRA OU VINÍLICO COM JANELAS VENEZIANAS INTEGRADAS SENDO UMA SUITE MASTER E DUAS SEMI-SUITE EM PISO PORCELANATO BANCADA EM MÁRMORE BRANCO COM SAÍDA PARA AREA PRIVATIVA, CIRCULAÇÃO MESMO ACABAMENTO, LAVABO PISO PORCELANATO, COZINHA AMERICANA PISO PORCELANATO BANCADA EM GRANITO PRETO SÃO GABRIEL , AREA DE SERVIÇO PISO PORCELANATO.INFRA ESTRUTURA PARA CONDICIONADO.FECHADURA BIOMÉTRICA.CONECTIVIDADE USB.ESPAÇO GOURMET , ESPAÇO KIDS EXTERNO , ACADEMIA02 VAGAS LIVRES R$ 1.918.000,00 Venda CARMO Cód. 4196
